高新区成交3宗共383亩商服用地
9月2日,西安市土地招拍挂市场挂牌成交3宗商服用地,共383.036亩,位于高新中央创新区,成交总价款288925万元。其中GX3-17-13、GX3-17-14宗地分别溢价2.75%、2.10%成交。
GX3-17-13:净用地面积100.410亩,商服用地,成交总价款74612万元,土地单价743万元/亩,楼面价2027元/平方米。
GX3-17-14:净用地面积65.829亩,商服用地,成交总价款48560万元,土地单价738万元/亩,楼面价2012元/平方米。
GX3-18-11:净用地面积216.797亩,商服用地,成交总价款165753万元,土地单价765万元/亩,楼面价1911元/平方米。
宗地位置:高新区韦斗路以南,经二十二路以西;
净用地面积:100.410亩;
用地性质:商服用地;
建筑密度:不大于50%;
绿地率:不小于25%;
规划容积率:1.2-5.5;
规划建筑面积:368166平方米;
起始价:72612万元;
成交价:74612万元;
成交土地单价:743万元/亩;
成交楼面单价:2027元/平方米;
竞得者:西安高新区创领城市发展有限公司。
特别约定:
1、竞得人须自持不少于40%的宗地地上建筑面积;
2、竞得人在成交后6个月内将宗地整体变更至全资子公司名下,不视为转让;
3、本次挂牌不接受联合竞买。
宗地位置:高新区韦斗路以南,经二十二路以西;
净用地面积:65.829亩;
用地性质:商服用地;
建筑密度:不大于50%;
绿地率:不小于25%;
规划容积率:1.2-5.5;
规划建筑面积:241373平方米;
起始价:47560万元;
成交价:48560万元;
成交土地单价:738万元/亩;
成交楼面单价:2012元/平方米;
竞得者:西安高新区创领城市发展有限公司。
特别约定:
1、竞得人须自持不少于40%的宗地地上建筑面积;
2、竞得人在成交后6个月内将宗地整体变更至全资子公司名下,不视为转让;
3、本次挂牌不接受联合竞买。
宗地位置:高新区西太路以西、纬三十二路以北;
净用地面积:216.797亩;
用地性质:商服用地;
建筑密度:不大于50%;
绿地率:不小于25%;
规划容积率:5.0-6.0;
规划建筑面积:867192平方米;
起始价:165753万元;
成交价:165753万元;
成交土地单价:765万元/亩;
成交楼面单价:1911元/平方米;
竞得者:西安丝路起点数字科技开发有限公司。
特别约定:
1、宗地采用装配式建筑技术进行建设,且装配率不低于20%;
2、竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;
3、本次拍卖不接受联合竞买。